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34.一个幸福指数gao的房nu(4/4)

地在纸上涂画着,试图清理主线条。 涂画了好一阵,她似乎找到方向了,觉得应该把房和另外两件事情联系起来思考,一是自己是否决定和叶陶结婚,二是叶陶未来的赚钱能力。 以沙当当对叶陶将近四个月的了解,她认为可以通过影响他,引导他走上销售之路,那样叶陶的收就能上去,她就不吃亏了,合算也难讲。 但是,那样一来,叶陶就成了一个有赚钱能力的了,自己不是摆明了有风险嘛?这个度还真不好把握,只怕到时候事情的发展不由自己说了算。 沙当当发愁地看着镜中自己方方的下,恼火地把镜反扣过去。 第二天,沙当当认真地问杨瑞:“如果实在搞不清票或者房价是要升还是要跌,怎么办?” 杨瑞对沙当当大清早问如此严肃的经济类问题摸不着脑,见沙当当一脸烈的求知,杨瑞便还算负责地说:“前景不明,就别动嘛,不变应万变,该你踏空就踏空,哪能什么好都是你的——但是,我看得来大盘目前是在低位,实经济这么好,房价走势那么劲,市没理由再跌,我反正随时准备迎接市的到来,现在这个时候我是不会留现金在手上的,要么买房要么买,毫不犹豫!” 沙当当郑重地走开了。杨瑞赶叫住她:“当当,我跟你说,市有风险,投资须谨慎,我说的只代表我个人的观。” 沙当当说:“我知,我对我自己负责。你肯告诉我,我就该谢谢你了。” 杨瑞说:“你这态度还算端正。” 沙当当翻接待他们的那位售楼小的名片,拨通她的手机:“梁小,我是沙当当,昨天我看过的6楼的那单元还在吗?” 确定还没卖去后,沙当当放心了,她说:“我这一周都很忙,没时间签合同,你能给我先留着那吗?我今天中午大概12半可以空到售楼定金。” 售楼小一听连连说:“没问题没问题,我等您。请备定金一万,记得带上您的份证。” 沙当当迟疑了一下说:“呃,今天就得确定房产证上的名字吗?” 对方很老到地说:“您只要在正式签合同的时候确定要上谁的名字就行了。即使签了合同后您想再变更也是可以的,只是要钱。” 沙当当松了:“我会在签合同的时候定下来的。” 中午沙当当胡吃了个麦当劳的汉堡就独自赶去了定金,又和人家约好十天内来签预售合同。售楼小地问她:“沙小,您想选择五年期的还是十年期的贷款?如果您现在决定,我可以提前帮您准备好合同,您下周过来就能节省时间。我看您年轻有为,一定是个大忙人。” 这也是沙当当拿不准主意的地方。售楼小帮她算的还贷方案,她当天晚上就研究过了,十年期的贷款她每个月应还6500元,五年期的则每月应还11000元。沙当当目前的底薪是7000,加上各补贴,每个月税前的固定收分9000块;奖金这个东西不好说,l2月份她拿到了差不多1万元奖金,扣掉社保和个人所得税后,她十二月的净收大约一万五。 沙当当不缺的就是胆,以月一万五来讲,她真敢计划每月还贷一万一,关键沙当当没有把握是否以后每个月都能拿到那么的奖金,并且得是连着五年。加上大区经理林如成太有个,也令沙当当担心不知什么时候会从天上落下一块砖砸破自己手上捧着的饭碗。 可要是选十年期的贷款呢,她算过了,就得比五年期的贷款多还十二万,而且欠债的滋味不是那么好过的,一想到要欠十年的债,沙当当就不愿意。 售楼小见沙当当沉不语,明显拿不定主意,就心地建议:“沙小,五年期的贷款利率比十年期的低了一个档,如果经济许可,肯定五年期的合算,所以您不妨考虑考虑五年期——就算万一日后觉得手,可以再改成十年期的延长还贷期限;或者经济条件更好了,想提前还贷也没有问题,不吃亏。” 沙当当原本不知还贷计划还能中途变更,听了售楼小的介绍她很兴,脆地说:“你说得很对,就听你的,我选五年期。” 了售楼,沙当当抬望望天空,长长地了一气:从此,她终于如愿以偿地加了房的行列。 叶茂两从三亚回来的第二天,沙当当趁着和叶陶在川国演义吃晚饭的时候跟他说:“叶陶,我和家里商量过了,我爸爸妈妈都赞成我买那,同事也说现在不该持有现金,要么抓买房要么就买票。我想来想去,6楼也好,还能便宜3万块呢。” 叶陶听了很为沙当当兴。 虽然沙当当似乎没打算考虑给他上名字,他仍然兴,自从知房款连本带息差不多得l00万后,叶陶就没敢指望这个了。凭什么呀?人家才跟你往了三四个月。 沙当当又说:“我节要回成都过年,估计得十天吧。” 叶陶上说:“那我到时候送你去机场。” 沙当当摇:“我不从广州走,节前我要到上海差,从上海就直接回成都了。” 叶陶眨了眨睛说:“那,等你回来的时候我去机场接你。” 沙当当说:“好。我回到成都就给你电话。”

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