还有着其他的庞大产业，就是把这笔贷款给他，云非产业的资产负债率也不会超过百分之四十，完全没有任何问题。

“再说了，你自己手中的动资金不是有很多么？如果省着，也要不了多长时间就能够把这些钱给节省来不是？”包齐 叹了一气。

四十亿，对于现在每个月动资金超过十亿的云非来说真的不多。

“那些钱我另有他用。这四十亿的贷款，只是第一期，到了后面很有可能会贷得更多。主要就是用于楼盘的开发…”云非把自己的目的给说了来。

跟包齐认识了这么多年，即使到最后包齐不会同意帮忙，他也不会把这计划给透去。

“小，你这想法太疯狂了吧？如果照你这样搞，你自己基本上就不用什么成本呐！”包齐傻儿了。

这小钻政策空的能力那简直就是没得说了。

这住房改革的政策刚刚一来，他居然就能够有了应对政策。

国家要求必须从源上杜绝房价变得太过疯狂的现象，这小才好，直接用自己的钱去拿地，然后再把开发权属于他自己个地拿到银行抵押贷款获得先期的开发资金，然后再把才刚刚开始修建的房给卖去，把成本以及贷款成本都转嫁到买房者上。

这个跟后世的作手法虽然差不多，但是却能够限制很多实力不足的公司或者个人这个行业来为了利益而炒房价。

手中没有庞大的资金实力，本就无法支撑从地方政府手中拿地。

而拿到地之后，也不是就可以用这地的产权去银行抵押贷款，而是必须要等到工程开工建设到一定的程度之后才能够这样作。

这些就是老朱的智团据云非提来的一些弊病而研究来的对策。

房屋实名制，第一有税收优惠，贷款利息优惠，第二第三就开始阶梯型地提税收。随着政府的办公网络越来越大，全国联网能够及时登记这些个人资产信息的政府网络，完全能够避免云非原来那个世界国家想要限制房价，限购这些被地方政府以各手段成一纸空文的弊端。

而且，全国联网的住房实名制，对反腐有着非常大的作用。

这些方案，都是得到整个层的支持的。

政府已经提了加快政府办公网络化建设的程，争取两年内实现全国联网。

为此，准备拨上百亿的资金来推动网络化建设，这个项目，目前星梦集团跟联想都是地盯着呢！谁都想一把这个项目给全吞下。

“谁说我不成本的？这地难不是成本？银行贷款利息不是成本？而且，这个风险我还得承担呢…”云非翻着白儿说。

“拉到吧你，我还不知你？银行贷款你小敢说不会一开始就分摊到那些个购房者上？他们提前把购房款付给你之后，你肯定得把你先期够地的成本给回收回来吧？”包齐很是佩服云非这个本就不懂经济的家伙，居然玩儿这些那是一一的。