“帐不必另立了，你告诉我，我会记，月底把结算表列来，买房多少、利息多少、买菜、零用、买等等，一目了然！”

“哇！这么厉害，也是令祖母骂来的？”

她承认，叹气：“现在想想，祖母的用意正确无误，甚至值得谢，只是方法太不堪了，只用压手段，真让当事人难受！”

上了床，自然又是一场大战，她兴致极，耐力仍不佳。我想到北有家武馆广告，教女驻颜回功，便建议她去学，若男很兴趣，说等放了暑假一定去，只担心学费太贵，是个问题！

我答应支持，叫她安心，等她睡着，我又去书房练功，同时在静中冥想程式设计问题！

次日星期天，我仍早起。东窗下吐纳半小时，收东来紫气，客厅窗边空间很大，信手比划几招，忽发现大有步，内气如连珠，随意之所指动，都有觉！

“这大约是调和关系吧！”我想。

小倩、若男起已八多，梳洗过喝着鲜，小倩打电话给李司棋、赵玛丽，叫两人去宿舍帮忙，却不要我去。十多四人回来，大包、小包一大堆。

若男指挥小倩三个去排放，自己下厨洗手举炊，十二半准时用饭，小倩三人也把房间收拾好了！

若男住小客房，把大间让给小倩。两间都是双人床，吃饭时若男骨的说：“那天你们请准假，可以外宿，过来度个假吧！相信咱们的男主人，会很迎！”

司褀、玛丽都望向我，我只好回：“迎、迎，只是地方小，床太少，晚上要受委屈！”

小倩大笑：“不小，不小，她们乐意挤一挤，对不对？”

玛丽、司褀脸发红，有害羞，却仍然。若男说：“飞飞，我建议订几幢大房。我想过了，现在正是建筑业荣景，尤其台北，房价只会涨，不会跌的。你利用手边游资多订购几幢，涨到一定价位，再吐一些，一定赚大钱！”

小倩三人惊奇的望向若男。她略简报，小倩疯起来：“哎啊！真想不到，飞飞还是大富翁呢！若男的主意好，没毕业之前，空闲少，不妨客串房地产，当兵回来，再开电工厂，一定发！是不是！”她是问若男。若男沉着：“那还用说！不论以台湾经济发展趋势看，还是以飞飞命理瞧，只要肯，没有不赚的理！”

收了碗大家在客厅讨论，若男又发宏论：“房地产有两，保守一，以现有资金购买几幢好地段老旧房屋，先租，等着地涨价，有人上门要求合建。但这样虽然稳当，却要耐得住。第二风险较大，但灵活而获利多又快！”

小倩问：“第二怎么？别卖关嘛！”

司褀捧起茶杯给若男，示意她。若男有模有样喝一，咳一声才开讲：“第二买预售屋。这房有期、订约、开工等等，分很多次付钱，多半还有银行贷款，所以可以多买，等上三、五个月，涨到一定价位就脱手，再去订其他。如此反覆作，必定像雪球，愈钱愈多！”

司褀开问：“万一雪球到中途，遇到石，破了怎办？”

玛丽“啐”她：“呸！呸！呸！乌鸦嘴，你不会说好听的吗？”

我大笑：“司棋说得也对啊！咱们不能光想好的，也应该考虑风险，早预防啊！”若男微笑：“我当然考虑过，有三理由认为不足为忧。第一是台湾与世界经济持续繁荣，走的是上坡，还没到，不应该突然下。第二，飞飞鸿运当，有石成金的运数，不会遇上这事。第三，台北房地少，人成长快，谁都想买房，这一行目前是稳赚。所以，综观而言，雪球受阻的风险很小！”

司棋垂目，小心翼翼的问：“我不懂生意经，有个不成熟问题想问一问！”

玛丽坐在她旁边，推她一把：“死相，快说啊！什么问题？”

司褀望我一：“房既然一路涨，若男说涨到一定价位就卖，是什么价位？再说你卖得贵，别的房也会涨，不见得便宜。卖贵买贵，有什么赚？”

这确是问题。

“问得好，我也有这疑惑！”

司褀本来怕又挨刮。听见这话才放心，拍拍又望我一，展颜送笑，笑颜中着激味。若男有成竹的解释：“这么说吧！我们订一幢陆续付了五十万，房已涨了一倍有余，不等屋，已赚一倍。你认为够了，卖去一百万落袋为安。这便是所谓的一定价位！”

司褀专注的听着，表示懂了。若男又说：“别的房也有涨不错，可是才开始预售，收的钱必然少，赚的一百万拿去，可以再订购二幢甚至四幢，等每幢再升到一百万，你算算，是不是原来的两倍或四倍？”

司褀：“这么说永远在预售屋初期，永远等不到落成了！”

“那也不一定。看你是不是喜、需要。若是买来住，当然得等，若只想利用它赚钱，转得愈快愈多愈好，对不对？”

小倩、司褀、玛丽都仔细想这话。我说：“若男不愧是顾问，一番话胜读十年书，我看这么办好不好？”

四人望向我。

“为求保险，双齐下，有合适发展潜力的旧屋，咱们买几放着租，其他资金，投预售屋市场，你们以为如何？”