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第八章 海南楼市泡沫 xia(3/3)

想过,自然也就没有细心算过。不止他没有算过,在海南炒房的人都没有算过这笔账,他们都只看到了快速上升的房价和由此带来的额利润。

房地产开发的面积以及政府批去的土地的面积,海南政府一直掐在手里边没有公布过,不过楼市一直处于持续的火爆之中,自然没有人去想这些事情。现在唐昱一下到关键的地方,唐天浩的汗水自然哗哗的就下来了。

作为一个房地产开发商,他自然知道一个地区的人均住房达到40平以上意味着什么,那简直就是开发商和银行的末日啊。

房产这东西,不怎么炒,最终还是要卖到民众的手中,可是现在人均住房面积达到40平以上,那就意味着最终会有大批的楼盘闲置卖不去。

擦了擦上的汗水,“小昱,海南省是六百万的人?不是你记错了吧,一个省,怎么会就这么。”

唐天鸿接上话,“不会错的,具体应该是650万左右,我在政府那边工作,对数字类的东西比较,年前国家刚刚统计的数据,650万上下,不会错的。海南是88年才从广东省独立去的,原先的人更少,这两年才多了起来。”

唐昱记得更加清楚些,真实的数据是655.8万人。对于这件令二叔几乎万劫不复的事情,他记忆刻无比,每一个数字都记得很清晰。

听大哥确认了人数字,唐天浩上汗迹更多了,唐昱却不他,“不晓得老爸和二叔有没有看过年初朱副总理视察海南和北海时候的新闻,我记得那里边朱延山副总理曾经说过一句话,大致是说海南比不得他曾经工作的申沪市,城市建设要量力而行,这话说的已经很明显了,矛直指海南和北海的楼市,这岂不是中央对海南和北海非正常火爆的楼市的态度?中央不是没有态度,而是很多人没有认识到,或者不愿意认识到罢了。等到中央真的让海南楼市硬着陆,那你们这些开发商的末日就到了。”

话说到这里,无论是唐天鸿还是唐天浩都重视起来,虽然他们不知道一直在东陵的唐昱如何对海南的事情似乎比唐天浩还要熟悉,不过无疑,他的话都是很有道理的,句句直指问题的心,层层剖析。唐天鸿这个曾经的经济学硕士,把唐昱的话从前到后联系起来,不难发现,海南的楼市确实存在泡沫,而是是严重的泡沫,也能明白他儿想要表达的意思。

“小昱说的朱延山副总理视察海南和北海的事情我是知道的,不过具体的这些话却没有印象,隐约记得最后似乎对视察的结果不是很满意,回找找党报,应该能找到。”

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