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:“自从湖光山色打
广告以后,它每日客
的来电来访量激增,主要是因为它们提
的赠送私家
园和私家游泳池很吸引人。但他们的成交量增加不大,原因是他们的价格太
,
型也偏大,房
的总价款太
了。尽
有私家
园和游泳池的诱惑,但能买得起的人毕竟太少了。”
孙略想了想说:“咱们的误导战术已经让湖光山色掉
泥潭,他们现在是困兽犹斗,我们让他们再打一段广告,消耗他们的资金,然后反击!”
孙略接着说:“他们看广告一
,来电来访增加,以为广告可以救他们,会更加起劲地
广告的。”
夏青霜说:“他们的广告还有对半山诗画没有私家
园和游泳池的影射,意思是半山诗画不如湖光山色
档。时间长了,客
会不会形成这
稳定的印象?”
钟葭也说:“我怕时间长了,那些犹豫的客
被他们说动了,转而购买他们的房
。”
孙略对钟葭说:“不会的,湖光山色价位
,客
要反复考虑。半个月以后,我保证把去他们楼盘的大
分客
夺过来给你。”
钟葭一听乐了,说:“大哥哥有好办法,我请你喝粥。夏
、霍
还有林阔都去!”
钟葭最近迷上了“八宝粥店”的粥,说能减
和
容,没事就拉别人和她去喝,林阔已经让她逼着陪喝好几回了。林阔皱着眉
说:“打死我也不去了,那哪是请客?简直就是
大肚!回家半夜就饿得心慌。”
大家都笑了。
孙略说:“再给他们半个月时间,然后我们反击。在广告上要体现
我们的楼盘是‘青年俊杰的时尚生活’的主题,反应我们
型的合理性、经济性。还有,虽然我们没有私家
园,但我们通过公共休憩区和公共
园为居住者营造的邻里交流的空间,这
交流有利于青年俊杰们在一起发现更多的发展机会。体现
我们是适合青年人居住的,新型的
档住宅社区。”
林阔说:“这个主题不错,我在广告中体现
来。”
孙略说:“另外,还要重
宣传一下我们的社区游泳馆,体现
社区活动的一些风采。”
“这样不好吧?人家的游泳池一家一个,多气派,我们是大家合用一个,不如不说。”钟葭迟疑地说。
孙略狡猾地笑了,“要说,还要大说。这事老董自己掉进了一个误区里!”
“老董”就是董玉梁,钟葭问:“怎么呢?”
孙略说:“他给人家免费赠送私家游泳池,看来是个大实惠,其实是个大麻烦,一个丢钱坑。购房者看似白得一个游泳池,但游泳池的维护费用却是一个大数字。不维护吧,游泳池就成了臭水坑,维护吧,一年的
费不菲。另外,大连是北方城市,一年到
能在室外游泳的日
也就三、四个月左右,其他时间都是浪费。不放水,是个挺难看的大坑,放水吧,有潮气不说,还得维护。现在客
没想到这一层,等我们的广告把这个意思透露
去,客
还能买他们的房
?”
钟葭明白了,她鼓起掌来。
夏青霜也笑了,说:“我明白你为什么要半个月后才反击。你这人够损的,等半个月以后,董玉梁他们把家家
的游泳池都挖好了,把钱都
到了,才打广告臭人家。”
“对,就是让他们把该
的钱都
到位!他们建游泳池要
一笔钱,把游泳池拆除又要一笔钱。更重要的是让客
看到他们建了拆,拆了再建,就会形成湖光山色工程规划有毛病的印象。有钱人大多迷信,有可能觉得挖游泳池会破坏了地气。”孙略说,“董玉梁太
雅了,就容易脱离实际,难免曲
和寡。
果然,半个月以后,孙略的反击奏效,一下
就瓦解了湖光山色的攻势,还让湖光山色因为私家游泳池陷
尴尬。新闻界是
的,半山诗画和湖光山色这么针尖对麦芒,他们立时嗅到了硝烟的气息。当他们得知和合地产的主谋是
过凌霄大厦和激情蜗居的孙略时,大家都意识到要有好戏看了,目光更集中在这两个盘上。
到了七月份,湖光山色的广告销声匿迹了。孙略通过”小灵通“吴雅君得知,嘉谱地产不仅起了内讧,而且威星利集团提供的资金也很紧张,最近不会有大的动作。狂忙了几个月的孙略,终于可以
一
气了。
这时却发生了一件大事:夏青霜被拐骗了!那天是周五早上,孙略找夏青霜商量事,她还没来上班,就让秘书小刘给她打电话。
一会儿,秘书小刘就送来了一打资料和一封信,说是夏青霜留下便条让她把资料和信交给孙略。
孙略拆开信,上面写着: