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第32章(4/10)

:“自从湖光山色打广告以后,它每日客的来电来访量激增,主要是因为它们提的赠送私家园和私家游泳池很吸引人。但他们的成交量增加不大,原因是他们的价格太型也偏大,房的总价款太了。尽有私家园和游泳池的诱惑,但能买得起的人毕竟太少了。”

孙略想了想说:“咱们的误导战术已经让湖光山色掉泥潭,他们现在是困兽犹斗,我们让他们再打一段广告,消耗他们的资金,然后反击!”

孙略接着说:“他们看广告一,来电来访增加,以为广告可以救他们,会更加起劲地广告的。”

夏青霜说:“他们的广告还有对半山诗画没有私家园和游泳池的影射,意思是半山诗画不如湖光山色档。时间长了,客会不会形成这稳定的印象?”

钟葭也说:“我怕时间长了,那些犹豫的客被他们说动了,转而购买他们的房。”

孙略对钟葭说:“不会的,湖光山色价位,客要反复考虑。半个月以后,我保证把去他们楼盘的大分客夺过来给你。”

钟葭一听乐了,说:“大哥哥有好办法,我请你喝粥。夏、霍还有林阔都去!”

钟葭最近迷上了“八宝粥店”的粥,说能减容,没事就拉别人和她去喝,林阔已经让她逼着陪喝好几回了。林阔皱着眉说:“打死我也不去了,那哪是请客?简直就是大肚!回家半夜就饿得心慌。”

大家都笑了。

孙略说:“再给他们半个月时间,然后我们反击。在广告上要体现我们的楼盘是‘青年俊杰的时尚生活’的主题,反应我们型的合理性、经济性。还有,虽然我们没有私家园,但我们通过公共休憩区和公共园为居住者营造的邻里交流的空间,这交流有利于青年俊杰们在一起发现更多的发展机会。体现我们是适合青年人居住的,新型的档住宅社区。”

林阔说:“这个主题不错,我在广告中体现来。”

孙略说:“另外,还要重宣传一下我们的社区游泳馆,体现社区活动的一些风采。”

“这样不好吧?人家的游泳池一家一个,多气派,我们是大家合用一个,不如不说。”钟葭迟疑地说。

孙略狡猾地笑了,“要说,还要大说。这事老董自己掉进了一个误区里!”

“老董”就是董玉梁,钟葭问:“怎么呢?”

孙略说:“他给人家免费赠送私家游泳池,看来是个大实惠,其实是个大麻烦,一个丢钱坑。购房者看似白得一个游泳池,但游泳池的维护费用却是一个大数字。不维护吧,游泳池就成了臭水坑,维护吧,一年的费不菲。另外,大连是北方城市,一年到能在室外游泳的日也就三、四个月左右,其他时间都是浪费。不放水,是个挺难看的大坑,放水吧,有潮气不说,还得维护。现在客没想到这一层,等我们的广告把这个意思透露去,客还能买他们的房?”

钟葭明白了,她鼓起掌来。

夏青霜也笑了,说:“我明白你为什么要半个月后才反击。你这人够损的,等半个月以后,董玉梁他们把家家的游泳池都挖好了,把钱都到了,才打广告臭人家。”

“对,就是让他们把该的钱都到位!他们建游泳池要一笔钱,把游泳池拆除又要一笔钱。更重要的是让客看到他们建了拆,拆了再建,就会形成湖光山色工程规划有毛病的印象。有钱人大多迷信,有可能觉得挖游泳池会破坏了地气。”孙略说,“董玉梁太雅了,就容易脱离实际,难免曲和寡。

果然,半个月以后,孙略的反击奏效,一下就瓦解了湖光山色的攻势,还让湖光山色因为私家游泳池陷尴尬。新闻界是的,半山诗画和湖光山色这么针尖对麦芒,他们立时嗅到了硝烟的气息。当他们得知和合地产的主谋是过凌霄大厦和激情蜗居的孙略时,大家都意识到要有好戏看了,目光更集中在这两个盘上。

到了七月份,湖光山色的广告销声匿迹了。孙略通过”小灵通“吴雅君得知,嘉谱地产不仅起了内讧,而且威星利集团提供的资金也很紧张,最近不会有大的动作。狂忙了几个月的孙略,终于可以气了。

这时却发生了一件大事:夏青霜被拐骗了!那天是周五早上,孙略找夏青霜商量事,她还没来上班,就让秘书小刘给她打电话。

一会儿,秘书小刘就送来了一打资料和一封信,说是夏青霜留下便条让她把资料和信交给孙略。

孙略拆开信,上面写着:

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