「咱们省时间。」他抬手指，语速平稳地列所有问题：「主卧空调勉能

苏惜妍回过神，有些不好意思：「客厅有白板墙，想着给你们讲课方便…

过去了。」苏惜妍一脸「这很正常」的表情，了。

小杰像一条锐的猎犬，沉默地踏，目光如扫描仪般掠过整个客厅，完全

费？」他转向一脸茫然的苏惜妍，「苏老师，这条件太差了。我们走吧，旁边那

他脸上堆着殷勤的笑，引着三人台：「请请！标准的三房两

茫然。

卫，南北通透！您看这台……」

就在小杰准备开底价的最后一刻，他下意识地回，想最后确认一次苏惜

「别别别，小哥！」中介这下真急了，连忙侧拦住，语气了下来，「价

苏惜妍看着小杰脸上那不容置疑的持，下意识地把手机递了过去。屏幕上，

中介掏钥匙，打开了房门。一淡淡的霉味混合着灰尘的气息扑面而来。

他转向苏惜妍，用一在谈判桌上极少见的、带着确认的语气轻声问：「苏

着拉开冰箱门，一异味散，「需要彻底消毒。客卫的桶钮也是松的。」

方坐坐，我们理完就联系你们吃饭。」

题，三天内，该换新的换新，该修好的修好。电燃气费用我们必须自己民用

问房东……」

卫桶箱是坏的。」他穿过衣帽间，来到生活台，拧了拧龙，四溅，

中介倒一凉气，连连摆手：「这不可能！你砍得太狠了！房东绝对不会

当中介拿着初步签好的合同离开后，房间里只剩下他们三人。刚才谈判的

同意的！」

的一个月房租给你，你报多少回去给公司，我不，票我也不要。你拿着多来

他电话里跟你说是可以退的『订金』，对吧？」

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同里再加一条：如果后续证实楼上漏，房东必须负责协调解决并承担因此造成

他转向中介，斩钉截铁，不留余地：「包完业费1800. 我刚才列的所有问

「你很有钱吗？」小杰忍不住打断，「当冤大给人家宰？」他的语气里带

一连串的问题像弹一样，中介明显有些招架不住，神闪烁。

过了一会儿，中介回来了，脸上带着一复杂的表情。

『黑心中介欺诈青年教师』——你看这个标题怎么样？我这老师可是教音乐的，

带着明显的不悦：「意思是，除了房租，我们每个月缴电还得给你们一份手续

台。

傅若昕也附和：「对，苏苏，现在就去！饭等会儿再吃。太多人过去也没用，

小杰捕捉到「代缴」和「一」，立刻抓住这一，声音提了一些，

去你们门店聊聊？实在不行，我回学校喊几个同学，去你们门拉个横幅也行。

格可以谈的嘛！你看，这位老师定金都了……」

用。次卧的坏了，书房本没装。餐厅灯接不良，主卧的灯泡暗得看不清。主

他一气说完，中介脸上的笑容已经彻底僵住。苏惜妍站在客厅中央，听得

「小杰，我看了，周围一样的确实都是他说的那个价」她连忙应着。

「那我们谈谈别的。」小杰打断他，问题接踵而至，「月租2200，除此之外，

个小区我看过，同样条件才2000，有的还包网费，业费也便宜。」他说着，就

傅若昕一脸不可置信「苏苏你都没看房怎么就把钱了啊。」

……那你觉得，多少钱合适？」

她转对颖儿、梓柔几人说：「颖儿，你们几个先自己玩会儿，或者找个地

小杰闻言，了一气，脸上写满了「果然如此」和「大事不妙」，他伸

「我真的喜这的……」苏惜妍小声说，神又不自觉地飘向那个吊篮。

神意味长，「那我们就只能刚才说的『规矩』办事了。」

是小问题，这位女老师应该了解过行情吧。」

颖儿虽然好奇，但也知轻重，快答应：「好嘞学！那我们等你们消息！」

价格缴纳。就这个条件。」

没有理会中介的嘘。他走向各个空间检视着，客卧空调——毫无反应，外壳锈

一堆学生喜，你看他们到时候是信你还是信我们？」

小杰几乎没有任何犹豫，仿佛早就预料到这个结果。「那我们要1800的。合

「这些都是小问题嘛，」中介了下额角并不存在的汗，笑，「修一下

「龙坏了，关不。」抬指向天板一角淡淡的黄渍，「有漏痕迹。」

连这「盘外招」都想到了。他彻底放弃了忽悠的念，声音都矮了半截：「那

不住的喜。

小杰的眉瞬间拧。「『定金』，还特意注明『毁约不退』……苏老师，

正是那张写着「今收到XX小区3栋2单元602定金租金共5000元，可抵后续费用，

中介沉默了，他飞快地权衡着利弊。私下多拿一笔的好，可能惹来的大麻

「定金？」小杰停下脚步，转过，神锐利地盯着中介，声音压低了，却

着几分恨铁不成钢的关切。

光透过不算太净的窗照来，能看见空气中漂浮的微尘。

是谁难？」

妍的态度。

中介咬咬牙，「我去打个电话跟房东商量一下。」他拿着手机走到了生活

师，你该不会连房都没现场看过，就把押金了吧？」

小杰，稍微动一动就是一汗的。」

毁约不退」的收据照片。

看看呢。」

迹斑斑。接着推开隔书房的门，里面更是连空调的影都没有……

嘛！网费肯定不的，你们自己拉。停车位要去业问……维修这个……我得问

「是、是啊，他说只是预留房源的意向金，不看可以退的……」苏惜妍有些

就好了，主要是这地段稀缺啊，周边一样条件都是要2500的了，所以我说这些都

…大小也合适，若若以后回来也能住。那个小房间我打算改成杂间，有没有空

在这个房都简单转了一圈后，「小哥，」小杰转，声音平静却带着压力，

回到厨房，他打开油烟机，轰鸣声瞬间充斥整个空间。「这个该换了。」接

的损失，否则我们有权无条件退租。

「房东那边松了。2000块，包业费，东西他负责找人修好。这是底线了。

中介的脸瞬间变得惨白，彻底放弃了忽悠的念，声音都矮了半截：「那

调都可以……」

要是1800……那就只能东西你们自己理。」

颖儿立接上「那我要第一个去苏家里客。」

业，想宰你。要不，我们现在立刻去看看房？」

自己拉？小区停车费怎么算？还有，刚才列来的这些『小问题』，维修和换新

「业费……这个肯定是有的，大概一个月200 左右，不包的。电气嘛

「这里写的是法律上不退的『定金』。我觉这事有坑，大概率是看你刚毕

小杰看着中介准备离开的背影，忽然想起什么，扬声补充：「对了

过合同标的额的20%.你电话里跟我老师说的是可以退的『订金』，开来就写成

房间里暂时安静下来。苏惜妍和傅若昕看着小杰，又重新认识他一次。

业费多少？电燃气是民用价格还是商用？单价多少？网费是包还是我们

的费用，是我们承担还是房东负责？」

不退的『定金』？」他晃了晃手机，「真要走法律程序或者找市监局，你看最后

他顿了顿，抛了杀手锏，语气带着一丝冰冷的调侃：「要不，我们现在就

……那你觉得，多少钱合适？」

苏惜妍摸了摸颖儿的：「好呀，我刚刚了押金了已经，中午就打算过去

学弟有经验，他和我们俩去就行。」

手：「……收据能给我看看吗？」

更有分量，「你那个收据，合法吗？『定金』法律效力是什么你清楚吧？不能超

烦和肯定丢掉的生意。

她话音刚落，小杰就锐地抬起，捕捉到了关键信息，脱而：「苏老

他看见苏惜妍目光时不时就瞥向台那个有些陈旧的吊篮上，神里带着藏

不这样。中介费，之前说的是半个月房租，2200算就是1100对吧？我私下2500

……一般是走我们公司的系统，我们代缴，比民用价格稍微……一，方便

小杰语气放缓，向前半步，声音压低，带着一与他年龄不符的老练：「要

老师，你……是真的很喜这里，对吗？」

的钱，去跟房东谈。谈成了，你个人多赚，我们也能接受。谈不成，」他顿了顿，

目瞪呆，一旁的傅若昕仿佛早有预料，只轻轻。

「那你就别一直看了。」小杰打断了苏惜妍最后的话。

傅若昕也附和：「就是，这一堆问题，要不重新看看？」

「苏老师，你别多嘴，还有坑的。」小杰简单回了一句。

「看了中介发我的视频呀，我觉得不错的，位置和价格都合适，就把钱转

作势要带着二人离开。

张气氛瞬间消散，取而代之的是一疲惫后的轻松。

中介的脸瞬间变得惨白，他完全没想到这个学生这么狠，句句打在要害上，