钱，所以在地质灾害上的申港建造石质房是最省事的办法。

“要是照大王建造图上的小院来说，单独造十万钱是不需要的。”张昭一看就明白十万钱一座房是预算过度了。

杨晨毓“嗯，不过还要有设施，明渠，渠和排渠。”

“什么，每家每都要有渠？”张昭从没见到这房。

“你来看这个。”杨晨毓递过一座房的详细解释图“这个是小区来渠，这个是排渠，这个是建在地下的石块和泥制成的化粪池，，这个地方是院落中小池，差不多吧。我是找人计算过了的。装修没有，只有让他们自己吧。”

“真不错啊，我看就喜。”张昭明白每家每从申江引家中池，然后雨什么都排池，再通过排渠把排到外面的小区河里，沿着河是园，每家有个半亩来地方的小院，可以翻晒衣服，东边是冲式茅厕和牲畜圈，西边是柴房和储间，南边是厨房和宽宽大门，大门宽度和度刚好停两辆车。不错啊，有后世北方独立小院样，不过由于地江东网地区，还有明渠和排明渠。从西边引，东南，为什么不用暗渠，杨晨毓的考虑是为了卫生，暗渠破损后修补搞好比较烦，再一个老鼠什么也多脏污纳垢的。明渠的话，反正都碍，会搞净些。当然和排明渠在围墙上有岗岩石条格栅挡住面，这样排都不能人和动。

“大王，我看十万是不够的吧。”

杨晨毓想想“差不多吧，暂定计划是先预付一万钱，然后分期付款二十年吧。每以十万钱外卖，只限于民，每只能有一个主，每家只能买一座。”

“那有条件可以付清的是不是一次付清呢。”

“是的。”

“那么分期付款是不是要付利息呢？”

“这个我想过了，照吴越钱行利息加一个吧，多了人家也受不了。”

“那今后再有这房是不是让大家伙也买呢？”

房啊，是每家每都必须要的东西，有钱人家不在乎多钱再买一座别院的。吴越这次建设的石质小院，半亩大小的院，主建筑是两层楼的，上面是住人，很适合这个的南方。所以张昭于公心，自然要把大家想法说来。

杨晨毓想想也没辙，禁止的话更本堵不了漏，不如疏导。“这个这么办吧，这次房是样板，大家就不要动脑，这次完工后还有后续开发计划，是大规模的，包括宁波、山、姑苏、乌伤、临海都要建设，大家都可以买，不过我丑话说前，一只能有一个主，一个第一房是免税，也就是房屋资产税，第一的概念是主自己决定，一免税，第二开始缴纳千分之一的房屋资产税，第三翻倍千分之二，第四千分之四，以此类推，最百分之二，不再加，房屋资产税照第三方估价折算，不得低于初始购买价格。房屋资产税留给地方，由地方决定如何使用这笔钱，我的看法是加社区建设和养老扶幼。”

“大王，这个，好吧。”张昭妥协了。

资产税照大汉也是要缴纳的，这么些年来吴越一直没有开征已经很对得起他们了，而且开征的也不，主要就是防止个别人购买太多房产牟利哄抬价格。如果有了资产税，那么你手里有很多房，而又不能立卖掉的话，那个税收也是调剂杠杆吧。

申艳丽和公主刘莹一起过来，伸大拇指“大王，我们佩服你。”