葛副市长察言观，乐：“蓝的是已经批去的。”

苏城不介意的“哦”了一声，捡陆家嘴剩下的几十亩土地，然后搓搓手，沿着黄浦江，幸福的画一个长长的条状区域，少说有几千亩之多。

葛副市长不以为意，这才几平方公里啊，几个月前还是纯粹的农田呢，哪有一家大华实业值钱。

他好奇的问：“大华准备建什么？”

苏城乐的后槽牙都暴在空气中了，说：“园式办公群，写字楼什么的。远看像森林公园，近看又是现代化的设备。对了，我给自己建个河景别墅可以吧？”

“当然没问题，迎苏董在上*海常居住，这两个区域的地块，我给你成70年产权。”葛副市长随开好。

苏城投桃报李，呵了一气，：“那我再划一片工业用地，大华实验室还在济南动力机厂的厂区里窝着呢。”

论专利技术的产数量，大华实验室在国内企业中名列前茅，仅比重量级的央企弱些，但它研究的内容是名副其实的科技，也是浦东最理想的引对象。

葛副市长的后槽牙也笑来了，说：“如果大华实验室搬迁过来的话，我保证给全政策。转让金比国务院‘22条’四款规定低一半，免缴土地使用费五年，五年后再减半缴纳土地使用费五年…”

苏城瞅着日后普通最华的一片区域，先用一条直线截取了四分之一，心想，要给其他企业留够土地啊，要不自己发展也就没意思了。

一边想，他一边问：“没问土地价格是多少？”

“开发阶段，还没七通一平，暂定是1公顷的140万。”葛副市长默算了一下，又：“陆家嘴地块要照原价，其他的工业用地，最优价格算的话，1平方公里1亿元。不过，如果当年投资的话，可以先建设，5年内补足土地让金，都不收利息。”

苏城听他话里的意思了，只要开建了，5年以后也只要利息就行了。

1平方公里是100万平方米，等于1平米的土地只要100元的转让费，在苏城里是再便宜不过了，何况不用现在付钱，等到1995年，东方明珠都建好了，地价可就完全不同了。

于是，苏城的手又一抖，直线就打了个弯，狠狠的刮走了一个大圈。然后满意的端起了酒杯。

葛副市长兴的一碰杯就喝，那模样恨不得把啮齿翻来，放在大上磨一磨。

1991年以前的浦东尚未好七通一平，一都不引人，卖地尤其艰难。当时的圳特区，好了给排、电、气、、通讯、路的工业用地，每平米每年的转让金才是1到1。6元，50年就是50元。

浦东的生地就要双倍乃至三倍的价格，自然不会迎。

因此，此时的上*海别说是土地财政了，为了筹集资金，地方财政险些崩溃。中银集团、招商局集团、中国银行、陆家嘴金贸易区开发公司、中国人民保险公司、香港泽鸿发展有限公司、工商银行、通、银行、建设银行、农业银行、上*海市投资信托公司等开发公司和金公司，投数十亿元，用了2年时间，才勉搭好了骨，完成了七通一平的公用建设，将“生地”变成了可以工业开发的“熟地”