准工业厂房十分俏，像他们村这么好的位置，应该供不应求，怎么问的多租的少呢？贺曙光以为是价格问题。跑到其他几个地方一比较，差不多，不是价格问题。那么是什么问题呢？贺曙光纳闷。

一天，又一个外商跑来打听。之后仍然没有承租，而是悄悄地走了。可能是走得比较犹豫，也可能是正在施工的现场路不比香港的大路平坦，总之，没走多远就把脚崴了。本来这不村里的事，但贺曙光觉得人家是到我们这里来看厂房的，不生意谈成谈不成，都算是我们的客人，所以，就用的士把外商送到医院，外商很动，要跟他朋友。后来，外商知贺曙光是份公司董事长，更加动，说冲着董事长这样的责任心和工作态度，我就在你们这里办厂了。贺曙光则说，那倒不必，朋友归朋友，生意归生意，你该在哪里办厂就在哪里办厂。同时真诚地问对方：“如果不是朋友，你是不是不打算在我们这里办厂？”

外商犹豫了片刻，说：“那也不是，其实你这里位置靠关，最方便，就是名字不好听。办工厂，图个吉利，当然希望名字好一。”

贺曙光恍然大悟，原来是“皇坟岗”这个名字让外商忌讳，于是立刻就向对方请教：“您觉得起什么名字好呢？”

对方认真地看看贺曙光，觉他是真心求教，就说：“既然已经叫这么皇坟岗了，就不要大改，只改一个字，叫‘皇凤岗’，听上去差不多，拼音的第一个字母都一样，但意思就大不相同了。”

“好！”贺曙光说“叫‘皇凤岗’好，就叫皇凤岗了！”

后来，工业区就正式确定名字叫皇凤岗。而且灵得很，把皇坟岗改成凰凤岗之后，厂房立刻就被外商承租一空。

那个外商就是麦建新。

麦建新其实算不上真正的外商，因为他本就不是“商”在香港，凡是能称其为“商”的人都是老板，而麦建新不是老板，他在香港是给老板打工的。大陆改革开放，在圳成立经济特区，让麦建新看到了希望。他当时有几十万港币，这些港币在香港连一个象样的公寓都买不起，怎么能办工厂当老板呢？但是，到了圳，节省一，这就是钱，就是一笔能办一个小工厂的钱。因为圳的房租金人员工资及各各样开销都比香港便宜得多。麦建新看到了机会，想到圳来办厂，把自己从打工仔变成老板。