价格？可是，我听说大家购有一心理，叫买涨不买跌，胜利大厦停了几年工，大家还等着跌价。听说这一次如果拍不掉，就必须降价。”张仲平说：“不是必须降价，是有可能降价。主要看法院怎么定。”龚大鹏说：“最低能降到多少？”张仲平说：“第一次拍卖会的程序还没有走完，讨论这个问题还为时过早。你是我的朋友，可以一般的讨论一下。我估计就是法院同意降价，下次拍卖，也得千把万吧。”龚大鹏望着张仲平笑笑，没吭声。张仲平见他那个样，心里一咯噔，却故意慢悠悠地说了一句：“时代光拍卖公司的徐总对你印像很呀，他怎么说？”这时龚大鹏旁边的那个瘦个青年突然话，说：“徐总跟我们说下次能降到七八百万。”

张仲平和龚大鹏都没有料到他会多嘴，不约而同地扭过去看他。龚大鹏使劲地横了他一：“你这个和宝，你不说话会死呀。”张仲平笑了一声，没吭气。

胜利大厦在建工程的评估价是一千六百多万，拍卖运作过程中，还有一个拍卖保留价的问题，也就是通常说的底价。一般说来，拍卖保留价比评估价低。为什么呢？因为值多少钱的东西并不一定上就能够卖到多少钱。因此，为了实现快速变现的目的，就必须在评估价的基础上打折。打折的幅度是不一定的，《拍卖法》并没有明确的规定，最后决定权还是在法院。

作法院委托的拍卖项目，中间随时可能状况，所以拍卖公司一般都会想方设法尽快拍卖成。在确保成的前提下，再尽可能地让成价格走。但是不怎么样，拍卖保留价应该一直保密，否则，让一个竞买人事先知拍卖保留价，却对另外的竞买人保密，就是一信息不对称，就会显失公平。

第一次拍卖的保留价是一千三百来万，算是在评估价的基础打了八折，应该不算贵了。不过，现在的人都很明，知法院委托拍卖的东西，如果第一次拍不掉，第二次多多少少会降价，所以脆就等到第二次拍卖的时候再来。当然，对于竞买人来说，拍卖保留价的大幅度下降也是一把双刃剑。谁也不能保证能够照降下来的拍卖保留价拿到自己想要的东西。因为账其实大家都会算，对于你有引力的价格，对于别人可能同样有引力，这样的话，你就会多遇到一个竞争对手，竞争也就越激烈。你要想低价位买到拍卖标的，除非你能够阻止别的竞买人跟你竞争。

说第二次拍卖会的拍卖保留价应该有千把万，张仲平是在一千三百万的基础上再打一次八折测算来的，这差不多也是一惯例。被龚大鹏称为活宝的瘦个说七八百万，已经是评估价的百分之五十了，必须在一千三百万的基础上再打六折才能达到。活宝随溜来的那句话，如果是真的，徐艺就有不像话了，等于让张仲平在了一十分尴尬的境地，龚大鹏会认为张仲平是在假心假意地应付他；如果龚大鹏认为他连这个价格都不知，又会在心底里看轻他。龚大鹏可能会这么想，你还是协拍单位的老板哩，原来是聋的耳朵相的，人家主拍单位压儿就没有把你放在里，跟你谈什么事儿都没有用。

照张仲平上次帮龚大鹏作的分析，成价格越低，对龚大鹏越不利，除非龚大鹏真能通过徐艺让那个什么台湾老板以极低的价格买到手，同时获得别的好。设想一下，如果那个台湾老板真的能够以七八百万买下来，与张仲平预计的千把万，就有二三百万的价差。也就是说，龚大鹏既没有舍弃那个与东方资产理公司争来争去的糕，暗中又为自己另外留了一块自留地。连3D公司也成了被他们撇开的对像。算盘打得不错，可是，他龚大鹏玩得转吗？

徐艺从中得到的又会是什么呢？拍卖佣金是拍卖成价计算的，拍卖成价越低，拍卖佣金也就会相应减少。拍卖公司当然不会这么，除非能够得到远远于正常佣金收的其他补偿。徐艺为什么最终选择了作佣金收少五个百分的主拍单位？他在一开始是不是就有通过旁门左赚钱的想法？因为如果龚大鹏要玩鬼，是离不开徐艺的。

难怪侯昌平会有那印像。