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挂在天涯网站上的故事是这样的:
MARY来自浙江,民营企业家辈
的地方,不算很漂亮当然也不丑,不过即使她昨天不是开宝
来我也会记得她,因为她的确很特别,每天准时起床,准时刷牙,准时上课,准时吃饭,准时晚自习,准时上厕所甚至每天三餐的
谱也很少变化,这样人的想不记住她也不行,大四实习在民营企业,被作为她老乡的老板看中,当了他女朋友,老板送了
房
给她。当时价值150万,然后她
了件让我们所有人瞠目结
的事情,半年后(她还没毕业)将房
以250万左右的价格卖掉,然后分成5份首付各50万左右贷款买了5
房
,租给外国人住,半年后再卖掉2
,买
6
然后继续3年后当她发现自己的家产比那个生意一直不顺利的老板还多的时候,送了那老板一
200多万的别墅作为分手费,然后就一直一个人,她不喝酒不
烟,穿的衣服倒的确是名牌,但是绝对不起
。MARY跟我说,她其实很无聊,每个月工作只需要1天就完成,这1天她只
一件事情,开着宝
到
收钱或者和租借她房
的客
沟通下
情,她基本上只租给外国人和港台同胞,因为她说大陆人信用太差,麻烦,外国人付钱
快。
得我们其他同学很郁闷,我说你过的神仙般的生活,她说非也,其实我很痛苦的,大家老同学而且都是女人也不说什么虚伪的话,我现在连认识个男人都不知
该上哪里去认识。大家哈哈大笑,说那你和以前的男朋友分手
吗,好歹也是个民营企业家,而且你们也在一起差不多4年了,MARY沉默了会幽幽的来了句:审
疲劳。结果大家都被逗乐了,这才发现那个生活规律的像个小老
似的MARY其实也
幽默的。那MARY什么
格的呢?我总结下
觉是:能吃苦,有韧劲,大智若愚,低调。下面说说我自己。说自己,还是从我和MARY的对话引
来吧,我们聊到我奋斗了2年的工作地
陆家嘴(刚刚
槽,现在不在那鬼地方了),MARY说她在仁恒滨江
园也有5,6
房
,都租给台湾人了,我随
问了句那里的房
该多贵啊,MARY想了想,说这几个月开始降了,你如果要买的话36,000一平米给你吧,是的,各位天涯朋友,你们没看错,三万六不是三千六,我愣愣的看着MARY,老老实实告诉她,偶不吃不喝不买衣服不逛街所有工资存起来,三个月刚好能够买你1平米。MARY语录:语录1。:我最得意的投资?嗯让我想想,就是浦东芳甸路那个案
吧,放号之前,我200块/人雇了10个民工帮我去排队,什么?别人给100?我知
,我特意多给些,这样才有积极
,结果我那10个人帮我排到了10个号,大概100万一
房
,我买10
,首付20%,
了我200万,2周,对就是2周后,我成功的以120万左右一
卖掉,所以2周时间我净赚200万,而且赚的还是现金。(这里我用我们会计的分析给大家听听,这2周其实上海房产上涨20%,照
理来说如果要净赚200万需要1000万成本,但是MARY同学实际只用了200万成本,另外800万成本她可以说是占用了银行的资金,当然是合法的占用,她还是支付了2周的贷款利息,尽
可以忽略不计。所以这两周内发生两个事实:上海房价上涨20%,MARY资产增长100%)你们说我最重要的一步是什么?是我比别人多
100块雇佣民工,我告诉你们一个事实,别人100块钱雇的人绝对排队排不过我200块钱雇的,别问我为什么,这就是积极
的问题。这叫啥?舍不得孩
不住狼!语录2:小叶,你别嫌仁恒滨江
园贵,3万多一平米,最小房型200平,一
就要700万,我知
,莘庄那里100万可以买一
,但我告诉你我宁愿要一
仁恒的,也不要七
莘庄的,为啥?分析给你听听,我仁恒滨江
园200平的房
月租金可以租20,000人民币是绝对没问题的,辛庄那里的呢?100万买来的,可以租个1200——1500左右吧,你去乘7,了不起1万多
,是不是只有仁恒那里的一半?这就叫投资收益比,更何况,仁恒的房
我都租给跨国企业,他们一租就是1年起
,信誉好的没话说,说穿了这
小钱他们
本不在乎,对我来说这个收
来的特稳定,那莘庄那里呢?租房
的都是那些来上海打工的人,好听
叫小白领,难听
就是打工仔,他们收
本不稳定,还经常好几个人合租,跟他们算账超级麻烦超
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