取措施，盘活存量。年初组织全市各县（区）在全市范围内开展了存量建设用地调查，摸清了全市城市规划区和规划区外存量建设用地的家底。除了对闲置土地依法置之外，我们还严格审批工业项目用地。园区工业用地须严格执行省、市政府规定的投资度，绿地率控制要求。严格控制非工艺程需要的单层工业厂房，鼓励和提倡建设标准化厂房和多层厂房。对工业项目用地，实施“腾笼换鸟”且继续用于工业项目的，市国土、规划、建设等相关门，免收各项有关规费。对建设多层厂房的，免收增加容积率分的土地让金。同时，二层减收40%的城市建设费，三层减收60%的城市建设费，四层以上免收城市建设费。

三是加大制度建设。一步加制度建设，完善工作机制，更好的提我市节约集约土地利用理平。对所有建设项目实行动态监测，落实建设项目跟踪理制度。以保证对新发生的闲置土地及时发现和有效置；实行考评机制。将土地节约集约工作作为县（区）局年度考一项重要内容严抓落实；将闲置土地置和存量土地盘活工作情况与农地转用计划下达相挂钩，以此提建设用地利用效率，促全市土地节约集约利用平的提。”

副秘书长郝同生说：“在土地经营上，听说你们的挂挂牌拍卖工作得不错啊？”

而这时的赵亮亮坐在位置上，倒开起了小差，怎么人也不来加。他看看市长和秘书长的杯，都只有一半茶，就主动站了起来，去找壶倒。国土局的同志知他的意思，立即喊“小李，来倒。”

赵亮亮知那人叫小李。只见小李飞快跑了来，有气地走到主席台来倒。

赵亮亮便目不转睛的看了小李一会儿，有秀可餐的意味。他担心别人说他，上收回了目光。

卢旺达局长接上说“是的，土地经营，我们可是很规范的。今年以来，据国土资源和省政府的规定，我们到所有经营土地全土地市场公开让，让过程中，持重大事项集会办、决策。并对挂牌上市的土地及时通过《淮州日报》、江淮土地市场网、淮州市国土资源局网站等媒发布让公告和让结果。确保让行为的公正、公平、公开。同时，在房地产市场趋冷的形势下，我们积极采取措施，加大经营土地让宣传推介力度。与储备中心密切合，分别于6月和8月在杭州和上海成功举办了土地推介会，通过土地推介，以此增加土地市场的竞争力。今年以来全市共挂牌让经营用地173宗，面积7826亩，成价611652万元。市区共挂牌让经营用地85宗，面积4819。8亩，成总额451650万元。市区挂牌让土地中，市本级25宗，面积1882。5亩，让金总额162520万元。

在经营用地招标拍卖挂牌让的同时，认真好工业用地招标拍卖挂牌让工作。今年以来，全市所有工业项目用地均以挂牌方式公开让。对工业用地让价格一律不得低于国家、省规定最低价标准。到目前为止，全市工业用地挂牌让成共计168宗，用地面积7294亩，让金总额85888万元”

朱友超听了汇报也很兴，他说：“今年据市委市政府主要领导的思路，我们对城市发展的思路了调整，实行城市经营战略，将国有、集土地推向巿场，一改过去划拨土地开发为拍卖行，土地的价格直线上升，从你们汇报的情况来看，效果不错，有的甚至翻了三至五倍，市财政收也跟着大幅上涨。你们釆取的买——存——卖的办法，先将闲置的土地或规划功能调整的土地先以较低的价格收归国有，建立土地储备库，然后选择适当时机对外拍卖，从中获取额收益，增加地方财政实力法很好，要好好总结一下，向全市推广。”

最后，[百度搜:书名 ]朱友超总结几条说：“国土门近年来，工作很有起，今年来，又加大了城市经营的力度，引市场机制，运作成效十分明显，从刚才你们汇报的情况来看，一是思路清，二是工作实，三是成效显。数字你们刚才都汇报过了，我这里就不重复了。下一步，你们还是要在闲置土地上动脑，的土地指标十分难搞，希望你们在盘活存量是想办法，为淮州的项目发展更大的贡献。”

郝同生明知故问地问：“有没有地块准备拍卖。”

卢旺达说：“目前在手有五块，正在筹划对外挂牌。”

郝同生问朱友超：“我们是不是去看看。”