率的设定我想开发商应该是最关心的，我们这次设定的也是给与了最宽的限制，我想条件应该比较优厚了。

贾映瑜说：“大，我完全同意你的意见，照周副市长的意思，我们确定两个备选地块上报，所以我们今天先淘汰掉一个，你们觉得应该淘汰哪一块。”王浩东看贾映瑜正在看着自己，他琢磨着贾局长应该是想听一听他的意见，正好也是他王浩东的一个表现机会，想到这里他便开说：“从规划小的角度来看，如果要想引开发商的兴趣，必须要让他们觉到钱很好赚，那么就要在容积率上下功夫，城东区的这两个地块的容积率最限要比城南区劳动路的这个地块要大，而且最主要的问题在于城南区是老城区，拆迁的成本也很而且难度比较大，相对而言还是城东区的地块成本低一些，再加上容积率又要一，开发商没理由不买它。”

贾映瑜和刘大都微微颌首小表示赞同。

贾映瑜盯着张超峰，说：“超峰，你也谈谈你的看法。”张超峰的想法跟王浩东其实差不多，但是话已经让他说了，再重复他的观好像也没什么意思，那样不是显得他张院长没思想吗？因此他只有说：“我基本同意浩东的意见，我认为在我们向政府报送的报告中应该重推荐重型机械厂那个地块，除了刚才王长讲的这两理由外，我觉得还应该考虑到地的时间问题，重型机械厂的地块只用跟他们厂里一家谈，但是人民路地块就要跟那么多居民一家家的谈，耗时不说，补偿费的问题也不是很好把握。”

贾映瑜了一支烟，笑：“超峰，你坐歪了吧，你考虑的这个因素应该是土地储备易中心考虑的问题，你在瞎心吧。”

张超峰脸不由的一红，辩白说：“我也是照您的要求在全面的考虑问题，多动了下脑而已。”

贾映瑜嗯了一声，说：“其实你们说的都有理，不过你说的这一，不宜现在我们的报告里面小那样国土局的人会说我们的手伸的太长了，不过我会在跟周市长汇报的时候阐明这一层意思的。”

贾映瑜抬手开了一下手表，说：“我旧半在市政府还有个会要开，你们继续辛苦一下，照我们刚才商定的意见把报告再完善一下，今天下午我签字后报送市政府肖秘书长，就这样，拜托诸位了。”

为了土地拍卖的事情，不仅是贾映瑜领导的规划局在忙，国土局、土地储备易中心也是忙的团团转，相比而言，他们有更多的前的工作要，拍卖的起价、发布公告、宣传造势等都是他们需要考虑的。

除此之外，他们需要引更多的开发商来报名参加拍卖会，因此他们很早就放了消息，通过各途径在各大媒上宣传吴城市良好的投资环境、大的发展前景。

市领导也很重视，周临森自不用说，任选平市长还通过一个在京工作的老乡的下小几央视的一档节目中了面。介绍了吴城市的经济形势。刀田歹吴城市房地产业的良好发展前景，烈迎国内外投资商来吴城投资兴业，并承诺吴城市政府将竭尽全力为开发商服好务。

各门在周临森的领导下合的还算密切，前期工作的比较扎实，规划局报选的两个方案，国土局也委托土地评估公司了地价评估。确定了底价。

最终要选择哪个地块拍卖，国土局和土地储备中心不了主，冉临森也当不了家，通常情况，市政府的日常事务任选平市拍板决定，涉及重大事项的话任选平也会主动跟董东平书记通气，特别重大的事项就会提书记碰会或是常委会研究决定了。