下的便利，充分地将山围在别墅区内，化天然的景观为我们别墅区的景观，不用钱就能为别墅带来升值…小夏，主意不错，值得一试。”

严小时闪动着一双大睛，无比仰慕地看着夏想：“夏主任，你太厉害了，别人的目光还在市中心转来转去时，你就已经把目光放到了西郊，先人一步就是无限商机。还有，燕市的富人虽然不多，但买得起别墅的也大有人在，而且我们要把西山别墅建成份的象征，限量销售，有钱不一定买得到，这样就会造成晚一步就买不上的假象。人们的心理就是要比面，要抢稀缺资源，我们捂盘销售，不但能让人们以抢到一西山的别墅为荣，还能抬售价。”

严小时不简单！

她的一番话一说，夏想顿时对她刮目相看。严小时现在就能说捂盘销售的理论，正是后世众多房地产商的销售策略，人为地造成资源缺的假象，人为地抬售价，充分利用人们买不买低，喜盲目跟风的劣，一步步把房价抬到了令人发指的地步。

夏想心，严小时绝对有成为一商的潜质。

“真能行？”范铮听建远和严小时都赞成夏想的想法，也动摇了。

“领先房产——领先一步，趁现在达才集团还没有开发别墅的时候，领先房产就要先下手为，否则等达才集团将目光投到西山的时候…”夏想故作神秘地摇摇“达才要是一手，建远很清楚会发生什么。”

建远以为然地：“和达才集团相比，我们领先房产没有任何优势，不过现在却有一，就是抢占先机！”

夏想不失时机地：“建远说的是，不过还有一，达才集团现在盯城中村的开发，目光只放在城中村上面。如果城中村一直没有重新开发的迹象，说不定他们也会盯上周围的地，我听说达才集团已经有意向东南的郊县军了。”

建远心领神会地笑：“也是，城中村也该重新开始了，就让大家都去抢城中村，等他们回过味儿的时候，却发现在西山已经建成一片燕市第一家档别墅区，肯定会让所有的人大吃一惊！”

到时大吃一惊的恐怕不仅仅是燕市的开发商，最后还有建远。因为夏想清楚，西山别墅其实最早是由达才集团开发的，但西山别墅也成为达才集团最失败的项目。虽然说一开始卖得还算不错，但后来开发的第二期赔得血本无归，归结底还是燕市的富人少，也和西山一带的人过少有关，虽然居住环境安静，但毕竟太过冷清了。

就设计一个连环坑让建远去，第一期开发之后，他应该可以赚上一笔。但人的贪心都是没有止境的，到时见有利可图，不用他鼓动，建远就会脑大，急着上第二期项目。

第二期开盘之时，就差不多是建远陷泥潭不能自之日。

一周后，省委召开常委会议，原则上同意燕市的城中村改造工作重新开工。

随后不久，副省长沈复明来燕市视察工作，由副市长谭龙陪同。视察过程中，突然现一个女闯到谭龙面前，指责他对她始终弃，只玩不负责，当场让谭龙大丢颜面。尽后来那个女人被带走，沈复明还是委婉地发表重要讲话，明为领导要注意个人的作风问题，不要因小失大。

夏想听到消息后，大笑了几声，不用说，馊主意肯定是范铮的杰作。