的楼市存量加，不少开发商虽然纷纷加快开工，同时减慢着拿预售许可证和开盘速度“房荒”在西森新城蔓延。唐萍，房地产这块虽然不是国家十大支产业，但是她的链接的可持续的循环经济是政府gdp保增长的有效措施之一，所谓‘房荒’也是有商业理主动尊重市场规律的客观选择。”唐萍谈起工作，她认为她能说服唐萍，并且改变她的截止200万，想自己创业的思想！”

“唐萍，你看到没有，正因为需求的快速释放和供应不足，导致了现在西森新城房价迅猛上涨，开发商惜售心理加剧。这一惜售捂风，是房地产市场公开的秘密。由于预期未来房价继续上涨，许多项目或以各理由延迟开盘，采取分批领证分批推盘的方式放缓销售度。开发商此举无疑“火上烧油”，加剧楼市供求张局面，是人为制造‘房荒’。”唐萍表达自己的观。

“错，唐萍，任何一家房开公司都经过市场沉浮，伴随城市的开发，新区的建设，我们的每一幢楼盘，也要考虑更大的成本，包括越来越完善的市场，售后服务保障、客服务、系建设等，这是我们成本的增加。”唐萍立即反驳。

“一次只开发一栋楼盘，慢慢推房价，是开发商最常见的法，新盘迟迟不拿预售证现了可售房源下的情况。阶段由于某原因缺乏相关细则，开发商有很多办法绕过规定，以达到惜售。可以资金、建材供应的原因放缓施工度，延迟两三个月，可以将坯房忙为装修房，延缓上市时间；由于申请预售手续繁多，要以过测绘、资质认证、批准预售等多个环节，开发商只要故意不齐材料，也可以赢得大量时间。此外，对于销售阶段的楼盘，如果把价格定得奇，也可以‘吓退’购房者，达到惜售的目的。”唐萍看着唐萍，想继续反驳。这时，唐萍不容唐萍的观表达，又能继续抢先说：“我知，我们地产更加关注的是市场变化，曾经也有相关领导也视察支持，亲自验我们的发展实力，也许你们认为加楼盘质量，与客行有效沟通，加内功的行为远比拉着政府要政策更为重要。客观讲商品房是市场化的东西，但又离不开政府政策宏观调整，这调控，首先要服从市场规律，尽可能平稳吧，我们讲的平稳，一个是房价要不要涨快也不要跌太快，另一个就是楼盘也要尽量朝向我们广大老百姓的需求，不要动不动就豪宅！”

“你什么意思嘛，你以为你是哪个嘛，一个计划局的小小，到我公司，你也只是一个小小的员工，你要左右我的开发大计，我的开发大计你不执行，就要截留公司的钱吗？这合乎情合乎理合乎法律吗？唐萍，你给我听好了！”唐萍第一次在唐萍的面前大发雷霆。

唐萍的发怒，使她和唐萍之前不仅在开发理念有了冲突，而且两个人的内心也产生了情上的冲突。

唐萍觉到了这一，但是她还是试图在工作理念上说服唐萍，然后再叫她吐她截留的200万，她得从心里悦服她。

于是，她继续开导着唐萍：“虽然现在舆论认为豪宅房价，老百姓住不起。但这不是真实的发展之，作为一个城市的发展，走向现代化，更需要我们豪宅典范。上海檀位于虹桥路西郊宾馆的西侧，空中豪宅代表，成就一场新天新地的居住理念改革；广东汇景新城位广园东路校区，塑造全新都市中心别墅，经典；杭州金蓝，临黄龙商务圈、区内豪生态居住示范区…”