情况给龙会长她们说一下！”

唐萍，便径直走到会议室的中央，坐在正中的那个微胖，着金丝边镜片就是龙会长，之前唐萍带着她，在一个商会酒会上认识的。

唐萍一边上台一边盯着龙会长，边走边说：“古堡区是我们市委市政府重开发的，实行大城战略重要的一棋，可以说,我们这座城市在过去的七百余年,城市建设基本上是在盆地里行量的扩张与质的提升。今天，是我们21世纪，新世纪我们这座城市城建的方向，则必须要盆地的局限，以拓展空间为特征，行一个超越自我、再铸自我的新时期。这是这座城市城市建设史的逻辑发展，也是这座城市人对未来家园的正确抉择。所以说，我们古堡区是非常有潜力，也非常有前途的一块地，这是作为政府门的人，作为我们房开公司，作为我们地产公司的人都知这一，但是，我们的老百姓却不明白这一，也就是说，我们这座城市的大众还没有充分认识到我们古堡区的优势和价值。”

说到这里，她停了一会，问：“龙会长，您没有听到“汇景苑商业步行街是市委市政府在汇景苑投资的唯一一条商业步行街”这句话吗？电视，广播的黄金时间正在城市的大街小巷播放着，现在我们可以很负责任地对您说，古堡区将成为我们城市的新的经济增长的‘突破’，您认为呢？”

龙会长的脸上变得了严肃的表情，反问：“你认为古堡区将为我们城市市场新的战略布局的“当炮”，是基于什么样的市场研究结论的决定？”

唐萍毫不迟疑地继续回答：“这是一个综合评价的结果，主要有以下四个主要原因：

首先，政府很看好汇景苑市场的发展，因为有政府的支持，未来汇景苑这个市场的容量会有暴发式增长，政府当然也希望通过和我们各大投资者的同仁的努力大汇景苑商业的市场糕。其次，汇景苑周边区域有很好的市场基础。在汇景苑商业步行街为圆半径一公里的区域内居住着40万左右的人，区域内有30多条城市公线路通达全市各个区域，并且在a城市主城区往来的商业要冲之地，市场辐有效范围相当之大。其三、汇景苑商业步行街的规划建设非常符合服装，鞋类的开店要求。这个理想的实现不是在任何业之上都可以实现的，我知，我们南商会对于开业，对于商业区的面积大小、人动线、业态组合、通规划等都有特殊的要求，我们商会要大的大集成化，规模化批发经营模式，这些，汇景苑商业步行街可以完全符合你们的标准和要求。同时，在汇景苑商业步行街还有近千多个停车位的超大停车场，将与政府规划设计的未来的汇景苑委会所在的cbd中央区连为一、还有汇景苑项目规划建设的市民生活大广场，这些有利因素都会对我们汇景苑商业步行街形成更积极的市场影响。

一气说了这么多，唐萍看了看了大家，看得，南商会的人都听得很仔细，她便赶趁打铁继续说：“过商业的人都知，合作是非常讲究价值观相符和协同效应的，相向则1＋1〉2，相背则1＋1〈2。她在说服龙会长的理由中，让她们在比较中能得到较的控制能力，她继续分析着，由商会集组织广大商家整的投资，她还透了她们将合南商业在汇景苑商业步行街形成一个汇景苑的五金市场。

接着，她反问：“龙会长，如此看来，在将来，汇景苑商业步行街将组合成主题百货、特餐饮、康健、文化娱乐等复合业态的发展方向，各业态互补成一条很长的产业链，这可以保证你们用现有的经验和制复制过来即可获得成功，也可以大大降低扩店开张的风险。选择汇景苑是战略选择，选择汇景苑商业步行街是提前把握先机。”