略支产业，要鼓励更多的人，更多的资金，投到房产的建设中去，但同时，政府又不能放任自，任其制造泡沫，最后伤害到人民群众的本利益，在这方面，政府一，要掌握一定的主动权。这就是田常规的思路，他是希望，万丽能够替市委、替政府掌握好这个主动权。

作为政府的一个企业，作为政府的房地产公司，一方面，要参与残酷无情的市场竞争，另一方面，政府在房产业上要的一些亲民、安民、抚民行为，也要通过她来实施，比如一些利微薄、甚至无利可图的安居工程、定销商品房，哪个投资商肯？

万丽知，这可是一个又要儿跑，又要儿不吃草的活啊。

既然田常规是了解万丽的，他就不必和万丽多说什么，所以，此时此刻，谈话才刚刚开始，田常规的思路却已经过前面的程序，直接作的步骤了，说，万丽，我初步考虑，将公司从房产局脱来，直接到政府，换一块牌，名字可以考虑一下，我认为，也不必糊糊地叫什么综合开发有限公司之类，脆就气派大一，就叫集团公司。田常规的用心，是显而易见的，本来周洪发的房地产公司和市房产局虽是两块牌，两个平级的单位，但行政上却一直还是一个班，公司归属房产局理，分离来，无疑是为了给万丽更大的权力，更多的自由，当然，最终的目的是要万丽更多的事情。虽然田书记的意思已经很明白，但万丽还是小心地问了一下：那，与房产局的关系…田常规毫不犹豫地说，那就是彻底脱钩，没有关系了。

田常规稍一停顿，又说，我一直在考虑，今后相当长的一段时间内，住宅的问题，将会成为我们工作中的一个大。在衣住行中，衣和已经基本解决，下面就是住和行了，目前大家对政府的意见，也大多集中在住和行上，住房问题和通问题一样，都是直接关系百姓的切利益，而且在解决了温饱之后，这就是比较大的利益、甚至是等的利益了，所以，在政府这，成立住宅发展局是势在必行的。虽然就全国而言，目前还只有上海和圳两地政府有住宅发展局，但是我认为，我们南州市，如果条件成熟，完全应该列议事日程来认真考虑了。也就是说，田常规今天的这一步棋，不仅仅走了这一着，他已经看到了前面好几步，将房产公司与房产局脱钩，就是为在适当的时候建立住宅发展局铺一条来。一个势政府，能够直接影响楼市的兴与衰，田常规把万丽放到这个位上，无疑他是看好万丽的，是看重万丽的，他也明白，从职务上讲，从工作质上讲，虽然有委屈了万丽，但是万丽应该承受得起这委屈。而万丽作为田常规手中的一枚棋，当然能够觉到自己上的压力和面对的阵势有多么的严峻，也正因此，万丽先前稍稍低沉下去的激情，又渐渐地昂扬起来了，面对挑战，她暂时地忘记了利害得失。田常规又说，这只是我的初步考虑，我还没有和钱书记、张长他们通气，想先听听你的想法，既然你表了这个态，下面的事情就好办了。其实，田常规本就没有听万丽的想法，万丽也本就没有表态，但是事情是明摆着的，两个人都默认了这无言的承诺。

田常规接下来谈的内容，更是万丽所始料不及的，田常规说，万丽——他忽然笑了一下，说，是不是应该早到位，就称万总了，这也算作思想上心理上抢先到位吧。万丽也跟着笑了一笑，但仍然不便多说什么。田常规继续，从明年起，南州的通，要来一个彻底的大改变，不仅几条主要拓宽、要建环城的架桥、城乡接合的立桥、轻轨也要列规划，要给它考虑位置了，那天我和江市长一起排了排，半年后，南州同时有八条路的工程要上。万丽了，她知，修路意味着拆迁，拆迁意味着安置，安置的任务，艰而沉重。

果然，田常规单刀直地说，你要在三年之内，保证我四十万平方米的定销房。万丽以为自己听错了，不由脱问，多少？田常规又说了一遍，四十万。万丽心里，倒了一冷气。田常规毫不留情地说，而且，我没有别的东西可以给你，我只有一个东西给你，就是这个位。你也知，政府划拨土地的时代已经一去不复返了，哪怕是定销房用地也不行，所以，我给你的，除了这个位，其他的，一寸地，一分钱，一块砖，都得靠你自己去挣。田常规说过后，看着万丽的反应，万丽很想，但是她觉得自己的脑袋特别的沉重，想也不起来。而且——田常规又说了一个而且，在每一个“而且”之后，都是给万丽的肩上再加一分量：要三方满意，拆迁满意，我要满意，还有，你自己也要满意。