一支普普通通的笔。还没等姑娘反应过来，他又放到茶几上一个小纸封，说，这是送给嫂的化妆品，不值钱的，是那普通的化妆品，请嫂一定笑纳。可不要嫌礼品太小太轻，这只是一心意…

一番推让之后，陆霖跨了栗致炟的家门。当小萌萌打开陆霖送给她的小笔盒时，里面是一支名贵的国派克金笔。罗虹从小纸封里取一张取货单，是一家大商场的价值880元的系列化妆品。女儿和妻都将目光投向栗致炟，那意思是在问，这东西收不收下？她们知，栗致炟并不是贪小便宜的人。说心里话，陆霖送的这些东西，对一个市长家人份的人，确实算不得什么。作为陆霖，许是投石问路，第一次手，绝不能太猛。这事，要循序渐，特别是在尚未摸清对方的为人与好恶之前。栗致炟只是稍稍思索一下，并没有怎么犹豫，就挥一下手，那意思是算了，收就收下了，人已走啦，这小东西也搁不住再推来让去的。最重要的原因罗虹与萌萌并不知，那是栗致炟与陆霖之间有一个陆雯，今天之所以没有拒绝这位不速之客来访，以及收下这份薄礼，全是一个女人在暗中发挥的潜移默化的作用。

陆霖并不满足与栗致炟的这关系，他要建设一条与市长的“绿通”自己能在这条通上独往独来，他要与栗致炟构建特殊的关系。他很清楚这关系的价值。照他的为人判断如今的世界，是没有施舍和馈送的，一切都是换，天上不会掉馅饼。从这观发，当然是没有付，就没有回报，不去奉献，哪能索取。他的付是为了日后的回报，他的奉献则是要赚回更多的索取。对栗致炟，他已看好，要作为一项系列工程去，去谋划，去运筹，去攻关。栗致炟这个人，就是无形资产，且价值连城。就是在这愿望的指导下，陆霖加了与副市长及他的家人的接。俗话说，一回生，二回熟，经过相当时间的攻以后，他与栗致炟终于成为无话不说的朋友，成为副市长家中的座上宾。

那是一九九九年的，陆霖约栗致炟一家去郊外休闲，当他们在一个台湾老板新开发的“黄河新景观”玩耍两个钟后，陆霖就带市长一家驱车开他的龙城别墅这个档小区。汽车穿过弯曲的幽径，停在一幢绿树掩映下的小洋楼前，也是因为刚才的游览有累了，他们都想小憩一下。陆霖的安排正是投其所好，他请栗致炟一家三了小洋楼。据陆霖介绍，这座房舍尚未售，不售的原因是这房屋所位置太好，风极佳，型设计又舒适和谐，所以就不舍得卖，尽有络绎不绝的客上门求购，却都被拒绝了。房屋未售，当然没人居住，但屋内家设施一应俱全。陆霖说，有一位很有名气的风师来看龙城别墅，一就看准这座房屋，它背靠龙山，面傍龙湖，位于龙脉吉地，龙气自然正旺。不过，那风师又说，风宝地不是谁都能享用的，世上万，各有其主，贵要等贵人来采，贵房要有贵人住。“我自知分量不够，运气不到，不敢占这方风宝地，要是将这房卖给那类暴富却有些不三不四的人，更是毁了龙脉龙气，那些人住这里，更是糟糕。土地房屋绝对是各有其主的东西。”陆霖滔滔不绝地说着这令人似懂非懂的风，栗致炟从中已听到他的话外之音。

接下来，陆霖一个电话打到别墅区门前的一家酒店，叫人送午餐过来。只是转工夫，菜肴、酒、饮料就摆到了餐厅。午餐时，陆霖与栗致炟小饮对酌间，敲定了一件大事，这座房屋由栗致炟使用，但是它依然是东方龙房地产的未售的房产，不是某业主的财产，因为它没有业主。本来，陆霖是想把这房屋送给常务副市长哩，用他的理论说，这叫归原主，午餐前他讲的各有主的理论，就是为之后的行动打基础呢。可是，栗致炟哪里会接受如此贵重的礼。聪明的陆老板退了一步，可以说，这样的易对一位领导人讲，可谓安全可靠，万无一失；而对从商的陆老板来说，在他实施的“关系大厦”和“绿通”的系统工程中，可谓夯实了关键位的一方基石。