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第二十四章:地产报告(3/4)

上太多带着打印完的分析报告直接门向二楼章韵的办公室而去。

那漂亮的女秘书见他来给里边打了个电话见她这样李景天放下心来还好妇在办公室要不然还得给她打电话。

秘书示意他去李景天也顾不上仪容就走了去。妇正在电脑前忙着什么见他来示意他坐。过了一分钟才:“景天找阿姨有什么事吗?”她今天穿着一件粉衬衫却只系着一颗纽扣里边是一件白的小背心黑挽起盘在前饱满双峰着衬衫在刚好形成一突起不由让人臆想衣内的风光。李景天暗骂自己龌龊看见可敬的阿姨也这么想。

“阿姨这是我用数学建模的方式对北京市房地产市场的分析已经完了您先看看?”说完坐到妇对面递给她。

“哦完了?”妇接过报告打开第一页很快的扫了一躯微震上沉浸其中。李景天第一页就是介绍提了自己的结论。

五分钟时间妇快的看了一遍俏脸一寒抬:“你这个报告还给谁看过吗?”

“没有就您看过。王经理她们也不知!”李景天解释。他已经看妇的担心了。

“本地产市场周期在最长六个月内将达到峰然后会上下跌这有危言耸听了吧景天?”妇脸回复如常平静

“阿姨虽然我不是这个行业的人我的报告也只是就事论事但我还是持我的观。我们这个项目还是早销售的好最好能在三个月内销售完否则对公司恐怕不好!”李景天语气斩钉截铁。

韵有些动摇:“你让阿姨想想…如果这时候就卖那东哪里怎么代?还有整个公司的利率也会下降!不行不行我不能这么办…”语气明显摇摆不定。

“阿姨其实我算过了这个项目如果以目前单价一万元一平米卖的话公司可以收大概二十亿利恐怕不低于八个亿吧?净利也在六个亿左右已经不低了如果半年后再卖恐怕连本都收不回来;东们也许现在会有意见半年也许四五个月后就该偷着笑了!”李景天尽量平静地结合自己的观察及分析娓娓来。

妇吃惊了:“啊你?”她没有想到李景天实习一个月竟然能把这个秘密的事情猜个八九不离十。

见她的样李景天就知自己说的虽不中也不远。趁打铁:“谁都希望利越好可是如果有这么大的风险还是稳妥一些好!”妇芳心大犹豫良久终于下决心:“你跟阿姨去见你陈叔叔听听他怎么说吧!”

“陈群叔叔他是…”

“他也是公司的东而且还是大宁公司的大老板。我们上走吧!”妇边说边收拾把报告带上两人匆忙离去。门外的女秘书从来没见过老板这么慌于是在公司又留下一堆闲话。

韵开车两人也顾不上说太多直奔南去。路上李景天取上回教训给苏雪打了个电话说晚回去。章韵看在里问:“景天听说你当了方雅菲的保镖?”

李景天一愣:“这您也知?”

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