繁体
还请了这多前辈大家,真是太给我们面
了。”
“呵呵,太谦虚了,现在的年轻人真是不得了,你的
家已经超过二十亿
金了,还是没上市,再过几年,真的就能取代我们这些老
了。你们好不容易来一次香港,大家联络联络
情是应该的,今后也好在生意上互相关照嘛。”
“您说的没错,”侯龙涛赞同的
了
“不过我想见您是有明确目的的。”
“说来听听。”
侯龙涛扭
看了看文龙,他要给自己的弟弟锻炼的机会,当着这多大人
的面,哪怕是说
简短的商业提议都需要不小的勇气的。
文龙把烟掐了“据我们的了解,北京东方广场的经营情况一直不是很理想,是一个不怎成功的项目,东星集团愿意收购,剩下五年的银行尾款由我们负担,另外在五年内支付黄河实业十五亿
金。”
“怎样,老霍,我跟你说过的,不是猛龙不过江。”刘兆基亮
了手里的“真耗
”
“哼哼哼,”霍嘉诚笑容可掬的看着两个年轻人“这大的胃
?东方广场可不是一块好啃的骨
。”
“这也就是为什您会把建外SOHO那轻易的扔给郭石屹的原因吧?”
“嗯。”霍嘉诚赞许的

。
别看东方广场地
北京最黄金的地段,但也是由于那个地理位置,建筑
度受到了非常大的限制,又因为
着亚洲第一大建筑群的名
,成了一个动不得的面
工程,所以虽然现在的利
很低,却不但不能
任何大的
件调整,还得不断的
行维护,可越往里投钱就越显得利
低,
本就成了恶
循环。
在北京
这
超大型的房地产项目,多多少少会掺杂
政治因素
去的,霍嘉诚有了东方广场那个大负担,不愿再蹚建外SOHO那滩浑
,才会便宜了郭石屹,要不然SOHO一定也是黄河实业的。
霍嘉诚确实想找人接手东方广场,可一直都没有合适的人选
现,能买得起那片建筑面积八十万平方米的房
的人虽然不少,但其中的大
分对房地产不
兴趣,大
分
情趣又不想受非经济因素的影响,极少
分愿意承受那些影响的,不是在政治上不过关,就是名声还够不上拥有亚洲第一建筑群。
“如果我跟你
这笔
易,不会受到来自外界的压力,对吗?”霍嘉诚已经不是一个纯粹的商人了,他有办法对东星集团的背景
行比较全面的了解。
“对,相信各级政府和有关
门会大力支持的。”
“那好,咱们就单纯的从生意的角度来看这件事,你知
东方广场的投资是多少吗?”
“二十亿
金。”
“那你想给我多少?十五亿?”
侯龙涛裂嘴一笑,没有回答。
“你这是在逗小朋友啊。”刘兆基弹了弹雪茄。
“呵呵呵,”霍嘉诚也笑了
来“OK,OK,不说笑了,考虑到你是唯一一个能把那只
手的山芋从我这拿走的人,价钱还算合理。”银行贷款最后五年的尾款,加上东方广场以前创造的利
,再加上十五亿
金,大大的超
了二十亿的投资。
“那我当您答应了?”
“我要先知
你为什要碰那个山芋,你的资金并不富余,你的公司想要上市,房地产不是你的本行,虽然你有长青藤的
份,古全智是不会支持你收购东方广场的。”
“因为我发过誓,我要让东方广场改姓侯,我要让华人与狗的故事消失。”
“什意思?”霍嘉诚皱了皱眉。
侯龙涛把自己在东方广场受到的待遇说了一遍。